Требуется ли разрешение на строительство...

Вопрос

Требуется ли разрешение на строительство (работу по демонтажу, сносу здания)? Дом и участок находятся в личной собственности.

Ответ

Согласно действующему законодательству строительство и реконструкция в Российской Федерации осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом (ст.51 ГрК РФ).

Кроме того, ГрК РФ закрепил возможность выдачи разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции. Под этапом строительства обычно понимают обширный круг работ, в том числе связанных со сносом зданий и сооружений на участке, предназначенном для строительства нового объекта.

Таким образом, для сноса объекта капитального строительства необходимо получить разрешение на снос (т.е. разрешение на отдельный этап строительства).

Пономаренко А.С.,
эксперт Линии профессиональной поддержки
28 октября 2009 года

К списку вопросов